ירידות מחירי נדל"ן קלות באור עקיבא, מומחי אור קיסר: "האטה שנגרמת מגימיק של האוצר"



לראשונה מזה יותר מעשור נרשמה ירידה

שנתית במדד מחירי הדיור הלמס .

על פי הפרסום של הלמס, מדובר בחודש שישי ברציפות במהלכו נרשמה ירידה במדד מחירי הדיור .

מחיר עסקה ממוצעת לדירה ברבעון הראשון – 1.483 מיליון שקל. למרות האמור, במחוז חיפה, בה נמצאת גם אור עקיבא, נרשמה עלייה קלה.

במחוז ירושלים נרשמה בחודשיים האחרונים (פברואר-מרץ) עלייה של 1.2% לעומת החודשיים שקדמו להם. במחוז צפון חלה עלייה של 0.4% ובמחוזות חיפה והמרכז נרשמה עלייה של 0.4% במדד מחירי הדיור.

ואולם, סוכן הנדל"ן דודו בדש, מסוכנות "רימקס/אור קיסר אור עקיבא", אומר השבוע ל"מגדלור ניוז" כי ישנה ירידת מחירים גם בעיר אך לא לאורך זמן. "קונים רבים המתינו על הגדר כדי לראות מה יהיו ההשלכות של מחיר למשתכן.

"מניסיון העבר למדנו, שכל ירידה/האטה כזו שנגרמת מ"גימיק" חדש של משרד האוצר, כמו דוגמת מע"מ אפס שניסו בעבר, יוצר בלימה של השוק באופן זמני אך לא מטפל בבעיה העיקרית הגורמת לעליית מחירים. לדעתי אם לא יטפלו בבעיה מהשורש, ולא ע"י פגיעה בקבלנים כמו שעושים כיום, ירידת המחירים תהיה זמנית והקונים יחזרו לשוק בהמוניהם מה שיוביל שוב לעליות מחירים".

 

Comments

comments