כ-70 דיירים המתגוררים בבניין משותף שברחוב הכרמל באור עקיבא הגישו תביעה לצו עשה ותביעה נזיקית נגד החברה הקבלנית “טרקלין יזום ובניה בע”מ”, זאת לטענתם לאור ריבוי ליקויים לאחר מסירת הדירות לדיירים.
דיירי הבניין, הנמצא בשכונת היובל בצפון העיר, טוענים בכתב התביעה, כי לאחר מסירות הדירות הבחינו הדיירים בליקויים חמורים בחלקים ניכרים של הרכוש המשותף. התובעים מצרפים חוות דעת מומחה, בליקויים המסתכמים בסכום של 207,000 ש”ח.
לטענת הדיירים, ישנה חדירת רטיבות נרחבת מהקירות החיצוניים אל תוך רוב הדירות בבניין, כאשר המומחה מטעם הדיירים מציין ש”ניסיונות התיקון החוזרים ונשנים לאורך השנים לא הואילו ויש צורך בעבודות נרחבות אשר עלותן עלולה להגיע לסך של 500,000 ש”ח”, כך נכתב בתביעה.
בעיה נוספת אותה מציינים הדירים נוגעת להתפרצות מי ביוב לדירות מתוך האסלות בלחצים גבוהים. בנוסף, מלינים הדיירים על נזילות מים בתוך החללים המשותפים של המבנה.
“נבקש מבית המשפט לחייב את הנתבעת לבצע את התיקונים הנדרשים כדי למנוע את מלוא הליקויים כאמור בחוות הדעת ובפרט את שלושת הנקודות המפורטות לעיל”, מצוין בתביעה.
עוד מציינים הדיירים כי פנו למומחה בתחום האינסטלציה אשר תימחר בחוות דעתו את הליקויים בסכום של 34,500 ש”ח וכן פנו למהנדס חשמל שתימחר בחוות דעת את ליקויי החשמל במבנה בסכום של 34,608 ש”ח.
התובעים מציינים עוד כי חברת הבניה הפרה את החוזים שנכרתו בינה לבין הדיירים, בנתה את המבנה בניגוד לדרישות התקנים, בנתה את הבניין באופן רשלני או לקוי, ולדיירים נגרמה עגמת נפש רבה בשל “התנהגות הנתבעת בכל הקשור לבניית הבית ובזלזול אשר הפגינה לאורך הזמן כלפיה”. בשל כך, תובעים הדיירים סכום של 200,000 ש”ח.
מחברת “טרקלין יזום ובניה בע”מ נמסר בתגובה: “חברתנו – טרקלין יזום ובניה בע”מ הינה חברה יזמית ותיקה ומקצועית, עם מוניטין מצוין, המתמחה בתחום הבניה למגורים, הקימה ומקימה פרויקטים רבים בכל רחבי הארץ ובהם מאות דירות ורוכשים מרוצים. יעיד על כך, בין היתר, מספרם המועט מאד של ההליכים המשפטיים שננקטו כנגד החברה במהלך השנים.
“המדובר בתביעה שהוגשה זה מכבר בידי חלק מדיירי הפרויקט בלבד, ולפיכך תמוה על שום מה נעשתה הפניה אליכם כעת ולאיזו מטרה נועדה. אנו תקוה כי עיתונכם לא ייתן לכך יד. יודגש כי הפרויקט שהקימה חברתנו בשכונת היובל באור עקיבא, אוכלס לפני כ – 7 שנים, הינו פרויקט איכותי מאוד בסטנדרטים גבוהים של תכנון וביצוע, והדירות שבו מבוקשות מאוד בשוק העסקאות מיד שניה.
“כחברה אחראית ושומרת חוק, תנהל חברתנו את ההליך בבית-המשפט הנכבד ולא מעל דפי העיתון, תוך הוכחת העובדה שהחברה מעניקה טיפול שוטף ומקצועי לדייריה מחד גיסא ומתוך אמונה ותקוה כי גם זו תסתיים בפתרון הגון, ראוי וטוב לכל הצדדים, כנהוג בחברה ובלי כל קשר להליך המשפטי המיותר שננקט כנגדה מאידך גיסא”.
