ועדת המשנה להתנגדויות בוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, אישרה בתנאים מגבילים את התוכנית לתוספת יחידות וזכויות בנייה בשכונת נווה אור באור עקיבא. הדיון בנושא התקיים בחודשים האחרונים.
התוכנית מתייחסת לשטח של 1.7 דונם, המציעה הוספת יחידות דיור וזכויות בניה מ-4 יחידות ל-8 יחידות. המגרש ממוקם בין הרחובות ז’בוטינסקי ושידלובסקי במתחם נווה אור. עפ”י ההתייחסות, קיים ביתן מכירות לשכונת נווה אור המוצב בשטח ציבורי ,וכן קיר בין אחת החלקות במקום לכביש.
בעיריית אור עקיבא, באמצעות המהנדס, התנגדו לתוכנית החדשה, מכיוון שאלו מגרשים כלואים, שתוספת יחדות דיור תגדיל את התנועה וההפרעה, ולכן צריך לייצר גישה לשטחי התכנית על ידי דרך ציבורית שתיתן מענה בצורה מוסדרת.
הכניסה לשכונת נווה אור באור עקיבא. צילום: מגדלור ניוז
בנוסף, הוגשה התנגדות על ידי שכנה של המתחם – דיירת המתגוררת באזור. במהלך הדיון בוועדת ההתנגדויות הובהר לוועדה כי זיקת המעבר בין החלקות, שאמורה להיות פתוחה לכלל ציבור לטובת מעבר וגישה אל שטח התכנית, נחסמה בפועל באמצעות גדר ושער, ובמקום הוצב מבנה מכירות.
בין היתר נטען כי התוכנית נשענת על דרכי גישה צרות המקשות על הטמרון ואינן בטיחותיות. “החנייה לא תהיה שימושית ותעמיס על דרכים ציבוריות”.
לאחר שמיעת ההתנגדויות, החליטה הוועדה לאשר את התוכנית עם תנאים, בניהם עדכון נספח הבינוי לחלקה המדוברת, הצגה של דרכי גישה אחרי מדידה לרחובות הסמוכים, עדכון נתוני חנייה ותיקונים טכניים נוספים.
