הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר חדרה. מדובר בתוכנית על שטח של כ-7.5 דונם, הממוקמת על רחוב העלייה השנייה, בין הרחובות הרצל והרב קוק שבמרכז העיר.
התוכנית כוללת הקמת חמישה מבנים חדשים שישלבו מגורים, מבני ציבור ומסחר בני 18-26 קומות ובהם 400 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, נקבעו 100 דירות קטנות. מדובר בשיעור גבוה יחסית של דירות קטנות לטובת זוגות צעירים, מאחר והתוכנית נמצאת במרכז העיר, בו קיים מחסור של דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה כ-850 מ”ר לטובת שטח ציבורי פתוח לרווחת תושבי השכונה, וכן שטחי ציבור עבור גני ילדים ומעונות יום.
כיום מצויים במתחם 6 מבנים בני 2-4 קומות בהם 62 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד, ציינה כי “מדובר בתכנית להתחדשות עירונית במסגרת פינוי-בינוי שתהיה זרז להתחדשות אזור זה בעיר, ומתאימה לתוכניות התחדשות המקודמות מדרום לה. התוכנית שאושרה, מחייבת הקמה של קרן תחזוקה, שתאפשר גם לדיירים הקיימים להמשיך להתגורר במתחם. כמו כן, העיר חדרה ממצבת את עצמה בשנים האחרונות כעיר מובילה בהתחדשות עירונית ברמה הלאומית, ומושכת אוכלוסייה צעירה וחזקה התורמת לחיזוק העיר”.
התוכנית היא ביוזמת עיריית חדרה ונערכה על ידי משרד אנדרמן אדריכלים (האחראים גם על ההדמיות מהפרויקט).
