מערכת מגדלור ניוז | 10.4.25 | 12:15
כל העררים שהוגשו נגד הקמת שכונת המגורים החדשה במערב חדרה, המכונה "שכונת הפרפרים" – נדחו על ידי ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה. כך מפרסם היום האתר "מרכז הנדל"ן".
בכך נסללה הדרך להקמת כ-3,000 יחידות דיור, במסגרת תוכנית אותה מקדמת חברת שיכון ובינוי נדל"ן.
התוכנית לשכונה אושרה עוד ב-2020 והיא כוללת הקמת שכונה חדשה בת כ-2,988 דירות ועוד כ-250 יחידות לדיור מיוחד, בשטח כולל של כ-1,074 דונם. בנוסף, יוקצו שטחים למסחר, מבני ציבור, תעסוקה ושטחים ירוקים – לרבות אזורים המיועדים לשימור מין נדיר של פרפר המצוי בסכנת הכחדה: נחושתן הנמלים הגלילי.
מיקומה של השכונה תוכנן על שטח פתוח בין שכונת חפציבה לנחל חדרה, בסמוך לכביש החוף ולמסילת הרכבת. במסגרת ההליכים, נאבקו ארגונים סביבתיים למזער את הפגיעה בטבע, והובילו לשינויים בתכנון – כולל התחייבות להפסקת פעילותן של ארבע יחידות פחמיות בתחנת הכוח "אורות רבין".
במהלך התהליך הוגשו עררים מצד עשרות בעלי קרקעות שטענו לפגיעה בזכויותיהם, לאחר שחלק מהשטחים שהוגדרו כפתוחים לשימור נכללו בתוכנית האיחוד והחלוקה. לטענתם, המדינה הרוויחה מהמהלך על חשבונם, שכן היא מחזיקה ברוב השטחים שאינם מיועדים לבנייה.
ועדת המשנה לעררים דחתה את הטענות פה אחד, וציינה כי התוכנית עומדת באמות מידה משפטיות, וכי לא הייתה הצדקה להבחין בין בעלי קרקעות שונים בתחומה.
הוועדה שיבחה את שיתוף הפעולה בין שיכון ובינוי, הוועדה המקומית והמחוזית, אשר לדבריה הובילו לאיזון מוצלח בין צורכי הפיתוח העירוני לבין הגנה על ערכי טבע ייחודיים.
"התוצאה משקפת איזון ראוי בין פיתוח עירוני לבין שיקולים סביבתיים", נכתב בהחלטה. "מדובר בתכנון משמעותי שיתרום לעתיד העיר חדרה".
לכתבה המלאה
פרפרים מתים אולי?