תהפוך ל”עיר”? הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית המתאר של זכרון יעקב – 37 אלף תושבים עד 2040

התוכנית קובעת הנחיות לשמירת המסדרונות האקולוגיים העוברים בתחום היישוב, זאת כחלק מהליך תכנוני שקודם בוועדה המחוזית לסימון ושמירת מסדרונות אקולוגיים היוצרים רשת של שטחים פתוחים. במועצה מתנגדים לחלק מהתוכנית
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב facebook

הצטרפו אלינו

ארכיון כתבות

תהפוך ל”עיר”? הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית המתאר של זכרון יעקב – 37 אלף תושבים עד 2040

התוכנית קובעת הנחיות לשמירת המסדרונות האקולוגיים העוברים בתחום היישוב, זאת כחלק מהליך תכנוני שקודם בוועדה המחוזית לסימון ושמירת מסדרונות אקולוגיים היוצרים רשת של שטחים פתוחים. במועצה מתנגדים לחלק מהתוכנית

מגדלור-פיד ♋

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, אישרה למתן תוקף את תוכנית המתאר הכוללנית לזכרון יעקב. התוכנית שביוזמת הועדה המחוזית לתכנון חיפה, משרד הבינוי והשיכון וועדת היגוי בין משרדית, כוללת תוספת של כ-4,200 יחידות דיור שייתנו מענה ליעד אוכלוסייה של 37,000 תושבים עד שנת יעד 2040. בסה”כ התוכנית מאפשרת את הגדלת היישוב עד לכ-15,700 יחידות דיור.

עיקר התוספת הינה בשכונת “זכרונה”- שכונה חדשה המקודמת בימים אלו גם בתוכנית מפורטת (כ-1,200 יחידות דיור). שטח תכנית המתאר הינו כ-32,000 דונם, שהם כל מרחב התכנון של המועצה המקומית זכרון יעקב.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מוסיפה כ-330,000 מ”ר עבור שטחי מסחר, תעסוקה ותיירות. סך כל השטחים המניבים (שאינם למגורים) בתוכנית עומד על 927,000 מ”ר. עיקר שטחי התעסוקה הנוספים הינם במערב היישוב (בצמוד ל’מול זכרון’). בסמוך לתחנת רכבת, יוקם אזור תעסוקה משותף לזכרון, חוף כרמל, ג’סר א-זרקא ופארדיס. בהתאם לכך, התוכנית כוללת את שדרוג מערכת הדרכים לאורך כביש 4 והבטחת נגישות היישוב אל תחנת הרכבת ואזור התעסוקה.

התוכנית קובעת הנחיות לשמירת המסדרונות האקולוגיים העוברים בתחום היישוב, זאת כחלק מהליך תכנוני שקודם בוועדה המחוזית לסימון ושמירת מסדרונות אקולוגיים היוצרים רשת של שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית שמה דגש על היבט השימור, וכפועל יוצא מציעה שימור של המבנים ההיסטוריים הרבים הקיימים ביישוב. בהיבט התיירותי, התוכנית מציעה חיזוק לב המושבה ההיסטורי, הקמת מלונות בוטיק, תיירות חקלאית ועוד.

מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד, ציינה כי: “התוכנית מבקשת לשמר את המורשת התרבותית המקומית הייחודית, החקלאות והמבנים ההיסטוריים שנשתמרו במרכז המושבה, כחלק מהמאפיינים בזהותה ובמיתוגה ברמה המקומית והארצית. זאת, לצד פיתוח היישוב ויצירת בסיס תכנוני להמשך צמיחתו תוך הבטחת איכות חיים לתושביו”.

ראש המועצה המקומית זכרון יעקב, זיו דשא, התייחס לאחר הפרסומים לתוכנית. “המועצה לא קיבלה על כך כל מסמך רשמי או פרוטוקל החלטות. יחד עם זאת המועצה מתנגדת נחרצות לתוכנית והובילה מהלך התנגדות ( בנוסף ל 100 התנגדויות נוספות).  עיקר ההתנגדות מתייחס לצפיפות, לפגיעה בתוכניות קיימות, בחוסר איזון בין שטחי מסחר למגורים, באי מתן שלביות לביצוע בצפיפות בלתי סבירה במרחבים רבים ובעיקר בחשש שהתוכנית שהוועדה המחוזית מקדמת בניגוד לעמדת המועצה, תהפוך את זכרון יעקב למקום אחר ולעיר סואנת.את ההתנגדות מובילה עו”ד אילנה בראף ושותפים להכנת ההתנגדות שמאים, אדריכלים, יועצי תחבורה, ופרוגרמתיים. ההתנגדות הוגשה במהלך שנת 2020 ובשבוע שעבר היה מועד דיונים אחרון להתנגדות”.

שתפו את הכתבה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram
שיתוף ב email
שיתוף ב print

מגדלור-פיד ♋

guest
0 .
Inline Feedbacks
View all comments

אולי יעניין אותך

 


 

דילוג לתוכן