קרקע פרטית עם פינוי-בינוי: 2.6 מיליון שקלים יוקצו עבור תכנון מתחם ברנדייס בחדרה

משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעו לשמונה ערים על זכייתם במימון תכניות התחדשות עירונית בתחומן. במסגרת השקעה זו, תתקצב הרשות הממשלתית תכנון של 9,966 יחידות דיור חדשות בשמונה הערים. ההחלטה הגיעה לאחר בחינה מדוקדקת של הרשות הממשלתית בקשות שהוגשו אליה על-ידי הרשויות המקומיות במסגרת מסלול תחרותי בו נבחרים מתחמי פינוי-בינוי, בהתאם לקריטריונים אותם קבעה הרשות הממשלתית מבעוד מועד, כאשר החשובים שבהם הינם היבטי כדאיות כלכלית במתחמים ומאפייניהם מבחינה פיזית ותכנונית.
העיר חדרה עתידה לקבל כ- 2.6 מיליון שקלים עבור תכנון מתחם ברנדייס. כיום המתחם כולל 223 יחידות דיור, ועתידות להחליפן 750 יחידות דיור כחלק מתהליך פינוי-בינוי, וכן 1000 יחידות דיור בקרקע משלימה פרטית. תהיה זו הפעם הראשונה בה תכנית פינוי בינוי מסתמכת על קרקע פרטית, וכבר כעת קיימות הסכמות של בעלי הזכויות בקרקע. בנוסף, יתווספו 5000 מ”ר מסחר ומשרדים.
עו”ד שגיא צוקרמן, ראש מנהלת התחדשות עירונית בחברה הכלכלית חדרה מציין: “ההחלטה על קידום מתחם ברנדייס – שיכון עובדים במסלול רשויות היא בשורה גדולה ומשמעותית; עבור התושבים מדובר על שיפור איכות החיים ומעבר לדירות חדשות, מרווחות וממוגנות כנגד רעידת אדמה וטילים ועבור עיריית חדרה מדובר על גביית היטלי השבחה באמצעותם יפתחו מבני ציבור ותשתיות חדשות לתושבי האזור”.
ראש עיריית חדרה צביקה גנדלמן: “התחדשות השכונות הוותיקות היא נדבך חשוב ומשמעותי בתנופת הפיתוח האדירה בעיר חדרה בשנים האחרונות. לצד הקמת שכונות חדשות, אנחנו משקיעים בשיפור ושיפוץ תשתיות ותיקות, לרווחת תושביה הוותיקים של העיר, החוגגת 130 שנים להיווסדה, ולשיפור בפניה של העיר.”
מכבי
במסגרת המסלול האמור, הרשות המקומית והרשות הממשלתית יהיו שותפות להליכי התכנון, ויבחרו יחדיו את הצוותים המקצועיים. בד בבד עם אישור התכניות, בעלי הדירות יבחרו את היזמים אשר יבצעו את הפרויקט ויקדמו היתרי בניה, בכפוף להתקשרות מול בעלי הדירות. בנוסף, הרשות הממשלתית תממן את הליכי הליווי החברתי שייעשה במתחמים מול האוכלוסייה המקומית, הכולל בין היתר הקניית ידע לתושבים בהליכי פינוי בינוי, סיוע בהתקשרויות בעלי הדירות עם בעלי מקצוע, הקמת נציגויות דיירים  ועוד.

זאב אלקין, שר הבינוי והשיכון אמר כי “פרויקטים של התחדשות עירונית הם רב רובדיים בחשיבותם, משקמים ומחזיקים מבנים ישנים, מאפשרים התאמה של דירות לסטנדרטים מודרניים נגישים, מאפשרים הגעה של אוכלוסיות חדשות לחיזוק הרשויות וגם הופכים את סביבת המגורים לנעימה יותר למגורים. המימון שיועבר לטובת פרויקטים אלו הוא צעד אחד מתוך שלל צעדים שאנו מקדמים עבור תחום חשוב זה ואני מברך על השותפות עם הרשויות המקומיות, אשר רק יחד איתם מהלכים אלו יצליחו.”
אביעד פרידמן, מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון: “אני מברך על ההשקעה החיונית הזו בפרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ. התיישנות המבנים לצד צמיחת האוכלוסייה מחייבת את תנופת הבנייה שאנו מעודדים במהלך זה. מימון זה גם מהווה פתרון נוסף לחסמי התחדשות הנובעים משיקולים של כדאיות כלכלית. זוהי חובתנו להביא את החידוש והשיפור לכל מקום בארץ והשקעה זו היא יישום של חובה זו בשטח.”
אלעזר במברגר, מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: “מדובר בהשקעה יוצאת דופן בהיקפה במתחמים אשר ללא תקצוב ממשלתי לעבודת התכנון, לא היו זוכים להתחדשות עירונית בטווח הנראה לעין. לשמחתנו ההשקעות יתבצעו בכל רחבי הארץ, לרבות בפריפריה, וכך נגיע ליותר ויותר ערים במסגרת תכנון ההתחדשות העירונית בארץ. אני מזמין את כל הרשויות המקומיות לפנות לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ולבחון האפשרות לקבל מימון חשוב זה לטובת קידום תכנון של מתחמי התחדשות עירונית בתחומן”.
מכבי

עדכון ראשון: 24.11.21, שעה: 10:42

—————————————————-
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של מגדלור ניוז:
לקבוצת מגדלור ניוז בזמן אמת – כל החדשות מכל האזור >> https://bit.ly/3wZlrGt
לקבוצת חדשות חדרה >> https://bit.ly/35fHaN4
לקבוצת חדשות אור עקיבא >> https://bit.ly/3mZb94f
לקבוצת חדשות פרדס חנה-כרכור >> https://bit.ly/3aiisyZ
לקבוצת חדשות בנימינה-גבעת עדה  >> https://bit.ly/32kBbWk
לקבוצת חדשות זכרון יעקב >> https://bit.ly/3tqkLY3
—————————————————-

דילוג לתוכן