תביעה נגד חברת בנייה נדל”נית בגין איחור במסירת דירה. בתביעה שהוגשה לאחרונה לבית משפט השלום בחדרה, מבקש אדם שרכש דירת מגורים בחדרה כי בית המשפט יחייב את החברה הקבלנית לפצות אותו בסכום של כ-70 אלף שקל בגין איחור של חצי שנה במסירת הנכס.
על פי כתב התביעה, התובע הינו אדם פרטי אשר התקשר עם הנתבעת בהסכם מכר ואילו הנתבעת הינה חברה קבלנית אשר בנתה את בניין המגורים בפרויקט בפארק חדרה. התובע רכש מהנתבעת דירת 4 חדרים ברחוב לכיש בחדרה ב-3.9.2019. אך לדבריו הנתבעת איחרה במועד המסירה של הנכס כחצי שנה מהמועד החוזי ועל כן הוא זכאי לפיצוי בהתאם לחוק המכר.
לטענת התובע, ביום חתימת ההסכם, התחייבה הנתבעת למסור לתובע חזקה בדירה בתוך 24 חודשים מיום חתימת ההסכם, כלומר לא יאוחר מ-3.9.2021, כאשר “הדירה בנויה בהתאם להיתר הבנייה… וכי ניתן טופס 4 לאכלוס הדירה והדירה מחוברת חיבור של קבע לרשתות המים והחשמל”. אלא שלמרות האמור, ב-1.7.2021 נמסר לתובע מכתב על ידי הנתבעת ובו תאריך עדכני למסירת הדירה שהינו 2.12.2021. עם זאת, רק ב28.12.2021 נשלח מייל לתובע שבו התבשר כי הנכס מוכן למסירה ואף התקבל טופס 4.
אלא שלמרות המייל האמור, במועד המדובר על פי חברת החשמל “טרם הסתיים תהליך הקמת אתר הצריכה”. כחודשיים לאחר מכן הודיעה נציגת הנתבעת האחראית על פרוטוקול המסירה כי “אין עדיין חשמל קבוע אך דירתך ראויה למגורים, ועפ”י חוק ממחר ניתן למסור דירה עם חשמל זמני” וזאת בניגוד גמור להודעת הנתבעת. רק ב-30.5.2022 נערך בסופו של דבר פרוטוקול מסירת הדירה.
בהמשך כתב התביעה נטען כי נעשו מספר ניסיונות לפשרה מצד התובע, אשר נחלו כשלון. הנתבעת מצידה לא הייתה מוכנה לשלם פיצוי כלשהו, דבר אשר יצר לטענתו “מצב הזוי שבו הוא סופג את עלות המשכנתא והעדר יכולת להשכיר את הדירה מדי חודש”. על כן כאמור, מבקש התובע פיצוי על סך 69,625 שקלים, מתוכו: 59,625 שקלים פיצוי על איחור במסירת הדירה ועוד 10 אלף שקל בגין הפסד ימי עבודה, עוגמת נפש וטרחה.
כתב ההגנה של חברת הבנייה טרם הוגש.
