נועם מור | 13.5.25 | 12:35
ועדת התכנון המקומית בבנימינה-גבעת עדה אישרה לאחרונה את בקשתם של תושבי המועצה להריסת מבנה ישן ברחוב העצמאות 47 והקמת בית מגורים דו-משפחתי חדש במקומו. הבקשה כללה גם בקשות להקלות תכנוניות ונידונה במסגרת ישיבת ועדת המשנה להתנגדויות.
לצד האישור, הוועדה קיבלה באופן חלקי את התנגדותם של השכנים למתחם המיועד והורתה להנמיך את מפלסי הפיתוח של הבית החדש, כך שיהיו מותאמים טוב יותר למפלסים של הבית הצמוד. בנוסף, הוועדה קבעה כי יש לבצע התאמה אדריכלית, הכוללת התאמת סוג הגגות, גובה המבנה ושילובו במרקם הקיים של הרחוב.
בבקשה שאושרה נכללו שטח עיקרי של כ-173 מ"ר, שטחי שירות של כ-47 מ"ר, ומבנה דו-קומתי הכולל ממ"ד, פרגולות וחניות. הוועדה אישרה גם הקלות בגובה המבנה ובקווי הבניין, כולל ניוד שטחי שירות בין שימושים, תוך עמידה בתנאי תכנון מחמירים ובתיקונים שנדרשו בעקבות ההתנגדות.
הבקשה להיתר נמצאה תואמת לתוכניות החלות על השטח, והיתר הבנייה יונפק רק לאחר עמידה בכל הדרישות ההנדסיות, התברואתיות והמשפטיות, לרבות הסכמי שיתוף והיתרי ניקוז.
