מחיר למשכן: הדירות בזכרון יעקב יקרות יותר מהדירות בחדרה ובבנימינה

מאת: מערכת מגדלור ניוז, 5.9.18, 15:00

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר בזכרון יעקב יעמוד על 1,134,058 ₪; בגבעת אולגה - 741,670 ₪ ובבנימינה - 807,108 ₪ || 155 דירות במסגרת "מחיר למשתכן" שווקו באזור



 155 דירות במסגרת “מחיר למשתכן” שווקו בזיכרון יעקב בחדרה ובבנימינה. 

בזיכרון יעקב שווק בהצלחה מתחם לבניית 103 יחידות דיור למגורים בבנייה רוויה הממוקם בשכונת פארק היין בעיר (מתוכן 72 יח”ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי). במכרז לחכירת מתחם אחד לבניית 103 יחידות דיור בבנייה רוויה בפארק היין זיכרון יעקב התקבלה הצעה אחת. שמות הזוכים הם ברגר אברהם ולוק ישראל.

מחירי הדירות בזיכרון יעקב מבטאים הנחה של 12% ממחיר דירות דומות בשוק: מחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 1,134,058 ₪; לדירת 100 מ”ר – 1,297,624 ₪; לדירת 120 מ”ר – 1,515,712 ₪; הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה החדשה ממוקמת בפארק היין בזיכרון יעקב ותכלול  מלבד מגורים גם שטחי מסחר בילוי ופנאי, בנייני ציבור, ושטחים ציבוריים. מדובר בשיווק שני של מתחם שבו יבנו כ-190 יחידות דיור.

גבעת אולגה || צילום: עיריית חדרה

בגבעת אולגה, חדרה שווקו בהצלחה שני מתחמים לבניית 30 יחידות דיור למגורים בבנייה רוויה (מתוכן 26 יח”ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי). אברהם אליהו ובניו בע”מ הם הזוכים לחכירת שני מתחמים למגורים לבניית הדירות.

מחירי הדירות בחדרה מבטאים הנחה של 34% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 741,670 ₪; לדירת 100 מ”ר –  860,782 ₪; ולדירת 120 מ”ר – 1,019,597 ₪. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה החדשה בגבעת אולגה, חדרה, משתרעת על שטח של כ-165 דונם וממוקמת מצפון לשכונת גבעת אולגה וממזרח לכפר הים. בשכונה, מלבד למגורים, יהיו גם שטחים לצרכי ציבור, מבני ציבור, שרותי רווחה, דרכים, שטח ציבורי פתוח ופארק כלל עירוני.

בבנימינה-גבעת עדה שווק בהצלחה במסגרת מכרזי מחיר למשתכן מתחם לבניית 22 יחידות דיור למגורים בבנייה רוויה (מתוכן 18 יח”ד במסלול מחיר למשתכן, והיתר בשוק החופשי). שבח מ.נ. בע”מ הוכרז כזוכה במכרז לחכירת מתחם אחד למגורים בבנייה רוויה במושבה.

מחירי הדירות בבנימינה מבטאים הנחה של 33% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 807,108 ₪; לדירת 100 מ”ר – 928,905 ₪; ולדירת 120 מ”ר – 1,091,301 ₪. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה החדשה בבנימינה משתרעת על שטח של כ-20 דונם. השכונה תכלול מגורים,  מגורים משולבים עם חזית מסחרית ומבני ציבור, שרותי רווחה, פארק כלל עירוני, שטח טבע כולל לייעור ושטח לתכנון עתידי.