הייתם קונים דירה בכ-311 אלף שקלים? בימינו, כשמחירי הנדל”ן גבוהים, התשובה היא כנראה שכן. אבל למרות המחיר המפתה, צריך להתסכל כמובן על הנכס עצמו – וכאן כבר אפשר לומר שלא כולם היו מתפשרים.
מעיון בעסקאות האחרונות שבוצעו באור עקיבא בחודש האחרון על פי האתר מדלן, נמכרה דירת 2 חדרים ברחוב הלל ביישוב הישן בעיר במחיר של 310,500 ש”ח. רחוב הלל מצוי באיזור הותיק בשכונת נווה אלון סמוך לרחוב הגיבורים, איזור שלא נחשב מאוד אטרקטיבי. כנראה זו הסיבה (יחד עם מספר החדרים הנמוך) – למחיר המפתיע של הנכס.
מעסקאות הנדל”ן הנוספות שנחתמו החודש ונמכרו ניתן למצוא דירה נוספת באיזור הישן, אך הפעם במחיר גבוה בהרבה: ברחוב רמב”ם הסמוך לשוק העירוני, נמכרה דירת קרקע ב-1.48 מיליון ש”ח. מדובר בבית עם 3 חדרים שנבנה ב-1950 והוא יקר יותר מדירת 4 חדרים בשכונת היובל שנמכרה החודש בסכום של 1.38 מיליון ש”ח.
בעסקה אחרת, דירת 5 חדרים באורות, שנבנתה ב-2016, נמכרה בחודש במחיר של קצת יותר מ-1.5 מיליון שקלים.
עסקאות נוספות החודש:
ברחוב יהודה הלוי נמכרה דירת 4 חדרים (2007) במחיר של 1.05 מיליון שקלים.
ברחוב התבור נמכרה דירת 4 חדרים (2010) במחיר של 1.27 מיליון שקלים.
