הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה בימים האחרונים (14.10) את סקירת הנדל”ן התקופתית, ממנה עולה כי חלה עלייה במכירת הדירות החדשות באור עקיבא וחדרה.
בחודשים מרץ-מאי 2021 נמכרו באור עקיבא 238 דירות חדשות, לעומת 144 דירות ביוני-אוגוסט 2021, נתון המשקף עליה של 65.3 אחוזים.
בעיר השכנה חדרה, בחודשים מרץ-מאי 2021 נמכרו גם כן 238 דירות חדשות, לעומת 174 דירות ביוני-אוגוסט 2021, נתון המשקף עליה של 36.8 אחוזים.
לעומתן, חריש רשמה ירידה: במרץ -יוני 2021 נמכרו בעיר 235 דירות ואילו ביוני-אוגוסט נמכרו בעיר החדשה יחיסית 321 דירות, נתון המשקף ירידה של 26.8 אחוזים. עיקר איזורי הביקוש ממשיכים להיות במרכז הארץ.
אור עקיבא בחמישייה הראשונה מבין ערי ישראל בהתחלות בנייה במחצית הראשונה של 2021
ועוד על פי נתוני הלמ”ס – אור עקיבא היא אחת הערים המובילות בישראל בהתחלות בנייה במחצית הראשונה של 2020. בשני הרבעונים הראשונים החלו להיבנות בעיר 1,355 יחידות דיור חדשות – במקום השלישי מבין ערי ישראל (אחרי אשקלון ות”א). לשם השוואה, בכל שנת 2020 החלו להיבנות בעיר 288 יח”ד ו-833 יח”ד ב-2019.
בנייה באזור. צילום: מגדלור ניוז
מהתפלגות פי סוגי דירות עולה, כי החלו להיבנות באור עקיבא 767 דירות 5 חדרים, 532 דירות 4 חדרים, 39 דירות 3 חדרים, ו-17 דירות 6 חדרים או יותר.
אור עקיבא מובילה גם בהתחלות בנייה של צמודי הקרקע במחצית הראשונה: בתקופה זו החלו להיבנות בה 78 יח”ד צמודות קרקע, רובן בשכונת אור ים החדשה – המקום החמישי מבין ערי ישראל. זאת, לעומת 97 צמודי קרקע שהחלו להיבנות באור עקיבא בכל שנת 2020.
לדברי עופרה חדד, סמנכ”לית ומבעלי יורו ישראל, “שכונת אור ים החדשה באור עקיבא היא אחת השכונות הגדולות ביותר הנבנות כיום בארץ, מה שיכול להסביר את מיקומה בצמרת הערים בהיקף התחלות הבנייה. בנוגע לבניית צמודי קרקע, ברמה הארצית הנתונים מראים כי נמשכת המגמה של מינהל התכנון לעצור את שיווקי הקרקע לבנייה צמודת קרקע באזורי הביקוש בפרט, וזאת כדי לנצל את משאב הקרקע לבנייה רוויה, ולכן אני צופה כי בעתיד הלא רחוק הקוטג’ים ויתר צמודי הקרקע ייעלמו מהעין במרכז הארץ, ותהיה זליגה של רוכשים שרוצים בית קרקע לאזורי המושבים והפריפריה המרוחקת יותר”.
