באור עקיבא החלו להיבנות 1,659 דירות חדשות בשנת 2021 – זינוק חד של כמעט פי 6 (476%) לעומת 288 דירות חדשות בלבד שהחלו להיבנות בה בשנת 2020, כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס שפורסמו לאחרונה. העיר מדורגת במקום ה-9 מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו.
מתוך זה, החלו להיבנות 115 יח”ד צמודות קרקע ב-2021 לעומת 97 בשנת 2020. בפילוח התחלות הבנייה לפי מספר חדרים בדירה, עולה כי ב-2021 החלו להיבנות באור עקיבא 936 דירות בנות 5 חדרים לעומת 96 בלבד שהחלו להיבנות ב-2020, כן נבנו 545 דירות בנות 4 חדרים לעומת 114 בשנה הקודמת; 92 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 5 בלבד ב-2020, ועוד 86 דירות בנות 3 חדרים לעומת 73 בשנה הקודמת.
לדברי עופרה חדד, סמנכ”לית ומבעלי יורו ישראל, “הנתונים משקפים את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר אור עקיבא בשנים האחרונות, כשרוב הבנייה מתרכזת בשכונת אור ים החדשה בעיר המתוכננת על ידי הקרן לפיתוח קיסריה. בשכונה צפויות להיות כ-3,500 יח”ד בסך הכל, ולכן להערכתי התנופה תימשך גם ברבעונים הבאים. אנו בונים בשכונה את פרויקט צמודי הקרקע ‘וילה יורו באור ים’ הכולל 91 יח”ד. הפרויקט זוכה לביקושים גבוהים שקיבלו רוח גבית מהקורונה, שגרמה לאנשים להבין את החשיבות שבמרחב החיצוני הפתוח”.
שכונת אור ים תוכננה כסביבת מגורים מודרנית והיא מתאפיינת בריבוי שצ”פים – כ-40% משטח התוכנית. השכונה מקושרת היטב לכביש 4 (תל אביב-חיפה) ולכביש 2 (כביש החוף), והיא מצויה במרחק של 40 דקות מתל אביב ו-30 דקות מחיפה.
ברמה ארצית, בשנת 2021 החלו להיבנות בישראל כ-63.3 אלף דירות חדשות, עלייה של כ-13% לעומת כ-56 אלף התחלות בנייה שהיו בשנת 2020. הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב-יפו עם 5,051 דירות חדשות, אשקלון עם 3,743 יח”ד, ירושלים (3,174), ראשון לציון (2,691) ובת ים (2,106). כ-25% מכלל הדירות שהחלה בנייתן ב-2021 היו במחוז תל אביב, כ-23% במחוז המרכז, כ-18% במחוז הדרום, 11% במחוז הצפון, 10% במחוז חיפה ו-9% במחוז ירושלים.