הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יישובי הברון, דחתה לאחרונה תוכנית לאישור הקמת תחנת דלק סמוך לכפר פורדיס ליד כביש 4, על שטח חקלאי.
מטרת התכנית הייתה שינוי יעוד קרקע מחקלאי לתחנת תדלוק לפי תמא 18. על פי מסמכי הוועדה, התוכנית חלה בשטח המיועד לשטח פתוח בחלק הצפון מערבי של זכרון יעקב, החלקה נמצאת בסמוך לכביש 4 מדרום לצומת פרדיס וכוללת הקמת תחנת תדלוק וחנות נוחות.
בין היתר, נאמר כי התכנית נופלת בתוך מרקם עירוני בסמיכות שמורת טבע ממזרח ובסמכות לדרך מהירה ממערב ,כביש מס’ 4.
השטח עליו תוכננה תחנת הדלק
בין היתר, התקבלה התנגדות המועצה המקומית זכרון יעקב לתוכנית כאשר השטח מיועד לחקלאי /חקלאי מוגן ותינתן עדיפות לשמירת תפקודו כשטח פתוח – “שימור טיפוח או שיקום שטחים פתוחים המשך פעילות חקלאית ומתן מענה נופש בחיק הטבע, ממערב דרך ראשית נופית”.
בוועדה קבעו כי “באשר לתכנית ולגופה ולאחר שהוועדה שמעה את עורך התכנית (איהב פאהום), הרשות המקומית, איגוד ערים לאיכות הסביבה ולשכת התכנון המחוזית, המתנגדים לקידום התכנית הן מנימוקים תכנונים והן מנימוקים סביבתיים ומרחבים, הוועדה מחליטה לדחות את התכנית”.
עוד הוסיפו בהחלטה: “הדחייה מגיעה בעקבות היות התוכנית סותרת למגמות התכנון הארצי, מרחבי ומקומי, סותרת את תכנית המתאר הכוללנית המייעד את השטח כשטח פתוח בעל ערך נופי סביבתי לרבות מסדרון אקולוגי. הוועדה לא שוכנעה בנחיצות מתן שרותי דרך באזור זה, גם אם הייתה משתכנעת עדיין סבורה כי הערך הסביבתי נופי גובר על כל שיקול אחר. נציין כי הסטת כביש 4 מערבה לפי תמא 3 תיקון 78 מרחיק עוד את מיקום התחנה ביחס לדרך כך שאין עתידה של תחנה זו להעניק שירותי דרך באופן ישיר”.