דיווחי מגדלור ניוז | 11.6.25 | 11:13
תושבי אור עקיבא, ובעיקר רוכשי הדירות בשכונת אור ים, נחשפים בימים אלו לפרטים חדשים על מאבק משפטי סביב עיכובים משמעותיים בהיתרי הבנייה בפרויקט 'דירה במחיר מופחת'. החברה היזמית שגראוי ליבוביץ' הגישה תביעה בסך 9.5 מיליון שקל נגד רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), עיריית אור עקיבא, הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה ומשרד הבריאות. כך מפרסם לראשונה האתר "כלכליסט".
לפי כתב התביעה, החברה רכשה את הקרקע בפרויקט אור ים תמורת 128 מיליון שקל ונדרשה לעמוד בלוחות זמנים קפדניים. בפועל, היתר הבנייה בתנאים התקבל רק ביולי 2023 — איחור של כ-9 חודשים, שגרר נזקים כלכליים כבדים בשל עלויות מימון גבוהות.
במוקד המחלוקת: מתקן השפכים האזורי. החברה טוענת כי משרד הבריאות סירב לאשר את הפרויקט מאחר ומתקן השפכים בעיר חדרה לא היה ערוך לקלוט את תוספת השפכים מהבנייה החדשה באור עקיבא. הוועדה המרחבית מצידה, סירבה לדון בהיתר, מה שהוביל לקיפאון ממושך.
עוד טוענת החברה כי רמ"י שיווקה את הקרקע תוך הצגת מצג של זמינות מיידית לבנייה, למרות שידעה על החסמים התשתיתיים. בנוסף, נטען כי עיריית אור עקיבא עצרה את קידום ההיתרים בשל מחלוקות תקציביות עם רמ"י סביב תקצוב מבני ציבור.
התכתובות שהוצגו לבית המשפט מעידות על חוסר תיאום מוחלט בין הגופים המעורבים, כאשר כל צד מטיל את האחריות לעיכוב על האחר. דוגמאות דומות לעיכובים בפרויקטים של רמ"י דווחו גם ביישובים אחרים בארץ.
מרמ"י ומיתר הרשויות טרם נמסרה תגובה לכלכליסט.
לכתבה המלאה
