דיווחי מגדלור ניוז | 17.2.25 | 17:28
בשנת 2024 נרשמה עלייה משמעותית במחירי השכירות ברחבי ישראל, כאשר חדרה בלטה כאחת הערים עם העליות הגבוהות ביותר. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), שכר הדירה הממוצע בעיר עלה ב-6.2% בהשוואה לשנה הקודמת. דירת 4 חדרים בחדרה הושכרה בממוצע ב-4,150 שקל, מה שמציב את העיר בין הערים היקרות ביותר באזור הצפון. כך מדווח לראשונה האתר "כלכליסט".
חדרה, השוכנת לחוף הים התיכון ונהנית מקרבה יחסית למרכז הארץ, הופכת ליעד אטרקטיבי עבור משפחות וזוגות צעירים המחפשים דיור במחירים נוחים יחסית. עם זאת, העלייה החדה בשכר הדירה משקפת מגמה של גידול בביקוש, הנובע ככל הנראה מתנופת הפיתוח בעיר וההשקעה בתשתיות חדשות.
בהשוואה לערים אחרות באזור, שכר הדירה בחדרה גבוה משמעותית מהמחירים שנרשמו בערים כמו חיפה (3,852 שקל לדירת 4 חדרים) ובאר שבע (3,346 שקל). נתונים אלו מצביעים על כך שהעיר מצויה בתהליך שינוי, כשערך הנדל"ן בה ממשיך לעלות עם הגידול באוכלוסייה ושיפור השירותים העירוניים.
אחד הגורמים לעליית המחירים בעיר עשוי להיות קרבתה למרכזי תעסוקה כמו פארק העסקים קיסריה והנגישות הגבוהה לכבישים מרכזיים. גורמים נוספים כוללים פרויקטים חדשים של התחדשות עירונית והשקעות נדל"ן, המושכים רוכשים ושוכרים.
למרות העלייה בשכר הדירה, חדרה עדיין מציעה מחירים נגישים יותר מאשר ערים במרכז הארץ כמו ראשון לציון (5,380 שקל לדירת 4 חדרים) או הרצליה (6,806 שקל). המשמעות היא שעבור רבים, העיר נותרה אופציה אטרקטיבית למגורים עם איכות חיים גבוהה.
עם המשך הפיתוח המואץ בעיר, ייתכן שהמגמה תימשך, ושכר הדירה בחדרה ימשיך לעלות. על כן, מומלץ לשוכרים ולמשקיעים לעקוב אחר ההתפתחויות ולתכנן את צעדיהם בהתאם. לכתבה המלאה בכלכליסט
