תביעת נזיקין כנגד חברת אאורה ישראל יזמות והשקעות בע”מ על סך כ-145 אלף שקלים תידון בבית המשפט השלום בחדרה. במרכזה של התביעה טענותיה של בעלת דירה בפרדס חנה-כרכור, לפגמים וליקויים רבים בדירת מגורים שמכרה להם החברה וכן הפרה יסודית של הסכם המכר.
על פי כתב התביעה, התובעת הינה בעלת הזכויות בדירת מגורים הממוקמת בקומה 8 בבית מגורים משותף ברחוב גינת אגוז בפרדס חנה-כרכור. הנתבעת, היא חברה קבלנית המאוגדת ופועלת בישראל, שעיסוקה בניית בתים למגורים והיא אשר בנתה את הדירה בגינה הוגשה התביעה.
ב- 13.08.19 רכשה התובעת את הדירה, כיד שנייה. מוכרי הדירה עידכנו את התובעת על כי קיימת רטיבות בחדר הממ”ד. ואכן עם כניסת התובעת למגורים בדירה, החלה לעקוב אחר הרטיבות בדירה, לרבות ליקויים נוספים, בתקווה שיטופלו על ידי החברה, אולם זה לא קרה. יתרה מכך, הרטיבות הלכה והתרחבה עד אשר גרמה לקצר בחשמל בכל הבית, כבר בגשם הראשון.
שכונת נווה פרדסים בפרדס חנה | צילום אילוסטרציה/המחשה ארכיון: מגדלור ניוז (לתמונה אין קשר לכתבה)
בכתב התביעה נטען כי כבר ביום 15.11.2020, הודיעה התובעת לנציגת החברה ממחלקת שירות דיירים וביקשה כי החברה תפעל לתקן את הליקויים. בנוסף ציינה כי במידה והליקויים לא יטופלו תפנה לטיפול משפטי בעניין. בעקבות כך, יצר עם התובעת קשר בעל מקצוע מטעם החברה, אשר הציע לתקן את הרטיבות באמצעות קילוף הקירות בתוך הבית, הורדת העובש וצביעתם. טיפול קוסמטי אשר לא צלח ולאחר הגשם הראשון, הרטיבות חזרה ביתר שאת והנזק שנגרם לקירות הבית היה קשה יותר.
בהמשך כתב התביעה נטען עוד כי לתובעת התכתבויות רבות עם נציגי הנתבעת הנמשכות מעל שנתיים, אולם תיקון הליקויים הקשים בדירתה אינם מתרחשים בפועל. לטענתה “בכל פעם שמגיע איש מקצוע מטעם החברה אין כל כוונה רצינית מצדו לבצע תיקון משמעותי ובעל ערך, אשר יפתור את הבעיות אחת ולתמיד”. לדבריה, פניותיה זכו להתעלמות בוטה, חוסר מקצועיות וחוסר עניין בשל העלויות הגבוהות המחייבות לרדת לשורש הבעיה.
כמו כן, לתובעת התברר כי בבנייה פגמים וליקויים רבים וכי הדירה אינה מתאימה לטיב הבניה, תיאורה וסוגה כפי שנקבע בהסכמי המכר. לטענת התביעה, בשל ליקויי הבנייה שהם תוצאה של הפרת חובה שבחוק ומעשייה הרשלניים של החברה, מתבקש בית המשפט לחייב את החברה לשלם לתובעת את סכום התביעה על סך 145,212 שקלים, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום המלא בפועל, לרבות הוצאות משפט, שכ”ט עו”ד ומע”מ כחוק.
טרם הוגש כתב הגנה. מחברת “אאורה” לא התקבלה תגובה עד למועד פרסום הכתבה.
