הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ‘יישובי הברון’ אישרה להפקיד לאישור שינויים במרכז מסחרי פסגת זכרון בזכרון יעקב.
על פי הנתונים, התוכנית חלה במרכז מסחרי פסגת זכרון שנפתח בשנת 2000 וממוקם בכיכר המייסדים במרכז המושבה זכרון יעקב. המבנה משמש לשטח מסחרי, מסעדות, משרדים ומרפאות.
התוכנית צפויה לאשר תוספת של שטח עיקרי ללא תוספת גובה וקומות – מוצע 6,500 מ”ר במקום 4161 מ”ר המהווים כ-94 אחוז עיקרי.
הוועדה החליטה בישיבתה בסוף יוני “להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בהיותה משתלבת עם השימושים הקיימים ואופי הסביבה והולמת לתוכנית המתאר על אף קיום חריגה ביחס לזכויות המותרות בכוללנית ביחס לשטח עיקרי.
פסגות זכרון יעקב | צילום: אתר מועצת זכרון יעקב
“היות ומדובר במגרש המיועד למסחר ובתחומו בנוי וקיים שימוש מסחרי סבורה הוועדה כי העיבוי המבוקש אינו משנה את אופי הסביבה והמקום בעיקר כשהתוספות הינן בתחום חלל המבנה הקיים.
“היות ומדובר במגרש המיועד למסחר ובתחומו בנוי וקיים שימוש מסחרי סבורה הוועדה כי העיבוי המבוקש אינו משנה את אופי הסביבה והמקום בעיקר כשהתוספות הינן בתחום חלל המבנה הקיים.
“יש לפרט שטחי המרתף הקיימים ולהפריד שטחי שרות לפי שימושים, לצרף נספח תחבורה ומאזן חניה שיכלול את פתרונות החניה ביחס למצב קיים ומוצע. מאזן החניה יתייחס לשימושים קיימים ומוצעים תוך הפרדה בין מסחר כללי לבין מסעדות והסעדה. לא תותר תוספת בגובה המבנה”.
